In che modo gli host AirBnB si proteggono con l’assicurazione?

Bene, Airbnb in realtà ha due programmi assicurativi: la garanzia host Airbnb e la protezione host Airbnb. È fondamentale che gli host comprendano chiaramente che questi programmi non sono in realtà la stessa cosa.

In breve, il programma di assicurazione di protezione dell’host Airbnb è per quando una terza parte presenta un reclamo (ad esempio un ospite o un vicino), mentre il programma di garanzia dell’host è per un host (se un ospite può danneggiare la proprietà dell’host). Tuttavia, entrambi questi programmi hanno molti limiti. Ad esempio, il programma di assicurazione di protezione dell’host è attualmente disponibile solo in alcuni paesi e il programma di garanzia dell’host non offre copertura contro cose come titoli, contanti, opere d’arte, gioielli, oggetti da collezione, responsabilità personale o il tuo animale domestico.

Pertanto, è assolutamente cruciale che tutti gli host Airbnb dispongano di un’assicurazione adeguata poiché l’assicurazione Airbnb molto probabilmente non sarà sufficiente.

Puoi fare clic qui per un fantastico post sul blog sui miti assicurativi di Airbnb.

Si scopre che la Garanzia Host di AirBnB è la migliore pubblicità di marketing. Non mi credi? Consulta i termini di “Host Host” di AirBnB.

“Airbnb fornisce agli host i vantaggi della garanzia Host Airbnb descritti nel presente documento esclusivamente allo scopo di promuovere l’uso del sito, dell’applicazione e dei servizi attraverso la fidelizzazione dei clienti e il rafforzamento della fiducia dei clienti nell’uso del sito, dell’applicazione e dei servizi.”

Potrebbe essere saggio considerare un’assicurazione commerciale e / o bed and breakfast.

Poiché molti host AirBnB sono proprietà unifamiliari che gestiscono un bed and breakfast, le operazioni commerciali, le politiche dei proprietari di abitazione, alomg con l’assicurazione ombrello associata, non si applicano al reclamo di responsabilità di un ospite.

In secondo luogo, se la casa ha un HOA, potrebbe violare le leggi sulla zonizzazione come un bed and breakfast commerciale.

Inoltre, il creditore ipotecario può sporgere denuncia in quanto non sei la persona principale che vive all’interno della casa.

In parole povere, utilizzare AirBnB e simili a proprio rischio, poiché le potenziali richieste di risarcimento nei confronti dell’utente possono sicuramente superare qualsiasi potenziale profitto.

“Oh, ma aspetta, ho un’assicurazione per le vacanze da CBIZ, o qualche altra compagnia assicurativa ibrida. Offrono una responsabilità da milioni di dollari, copertura medica e di proprietà. Sono al sicuro.”

Scusa, non lo sei. Scommetto il tuo premio annuale che l’assicurazione per le vacanze CBIZ non copre muffa, funghi o lesioni subite durante l’utilizzo di attrezzature sportive o di una piscina vicino alla tua proprietà.

È meglio leggere la stampa fine e chiedere la loro lista di esclusione e chiedere se ha senso scommettere il proprio sostentamento finanziario per pochi dollari AirBnB.

Il diavolo si nasconde nei dettagli con queste compagnie, e sebbene vendano assicurazioni supplementari e “garanzie dell’ospite”, in realtà stanno ridendo fino alla banca.

La garanzia dell’host non protegge da quanto segue:

  • Contanti e titoli
  • Animali
  • Responsabilità personale
  • Aree condivise o comuni su qualsiasi proprietà
  • Ragionevole usura

Può essere saggio accettare semplicemente che non ci sono scorciatoie per la tranquillità quando si affitta la propria casa a sconosciuti. Sebbene potessi pensare ad alcune soluzioni, prima di implementarle tutte, l’ospite di AirBnB avrebbe sicuramente annullato.

Cosa otterresti per il tuo tempo e impegno? Evito di bere, tossicodipendente nella tua casa, suppongo. Si potrebbe affittare alla vecchia maniera o semplicemente godersi la casa. In conclusione, se la tua proprietà è sostanziale, probabilmente pagherai attraverso il naso per una ragionevole assicurazione commerciale, bed and breakfast.

Indipendentemente da ciò, buona fortuna e assicurati di riprendere le storie dell’hosting horror che AirBnB non pubblica mai. Prendi in considerazione una risposta AirBnB dopo che qualcuno ha danneggiato una barca …

“Abbiamo esaminato attentamente il modulo di garanzia dell’host che hai inviato e, sfortunatamente, non siamo in grado di soddisfare la tua richiesta perché il danno si è verificato mentre la barca era in movimento. I nostri Termini affermano che, “Un veicolo … costituisce un” Alloggio coperto “solo nella misura in cui è fermo e utilizzato esclusivamente a fini di alloggio.” I danni non sono coperti quando i veicoli che, al momento della perdita, sono in transito, o si stanno muovendo a più di 10 piedi dalla loro normale posizione fissa e si muovono più velocemente di un miglio all’ora. Ti invitiamo a contattare il tuo fornitore di assicurazione per discutere le tue opzioni. ”

Qualcuno ha presentato correttamente un reclamo tramite la garanzia dell’host $ 1M da AirBnB e ha ricevuto i soldi indietro?

“Ciao Craig,

Spero che questo messaggio ti trovi bene. Grazie per l’invio della garanzia dell’host. Purtroppo, in questo momento è stata presa una decisione finale in merito al pagamento del deposito cauzionale per la prenotazione XWFDXH.

Comprendiamo che questo non è il risultato che stavi cercando. Tuttavia, come terza parte siamo tenuti a prendere la decisione più giusta possibile sia per l’ospite che per l’ospite con la documentazione presentata.

Ti auguro il meglio,

Julie ”

Oltre all’assicurazione di garanzia host di Airbnb ho anche un’assicurazione speciale dalla mia banca. Insieme dovrebbero coprire furti e danni arrecati dagli ospiti.

Se trovi utili queste informazioni, ti preghiamo di votare. Per ulteriori suggerimenti, visitare il blog dei suggerimenti per le vacanze

Gli host Airbnb possono proteggersi con una maggiore copertura personale, la copertura aggiuntiva di Airbnb e una polizza assicurativa ibrida per la casa / la condivisione della casa.

Per informazioni più approfondite, non esitate a leggere L’assicurazione del proprietario di abitazione copre un noleggio Airbnb?

La tua compagnia di assicurazione sulla casa può rifiutare un reclamo se viene a sapere che stai gestendo un hotel o un tipo di bed and breakfast.

In questo caso, Airbnb offre la propria copertura di protezione dell’host, che fornisce una copertura di responsabilità fino a $ 1 milione per evento per richieste di terzi di lesioni personali o danni alla proprietà.

Tra l’assicurazione dei proprietari di immobili personali e la copertura aggiuntiva di Airbnb, gli host possono ancora affrontare lacune di copertura contro potenziali cause legali da parte di ospiti in affitto a breve termine.

Alcune compagnie assicurative offrono polizze speciali di protezione della condivisione della casa oltre all’assicurazione personale sulla casa.

Ad esempio, Allstate ha annunciato che entro agosto 2016 ha in programma di lanciare il suo “HostAdvantage Endorsement”, in sei stati tra cui Arizona, Colorado, Illinois, Michigan, Tennessee e Utah.

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