È possibile ottenere un rimborso per il proprio lavoro se si ripara la propria proprietà a seguito di una perdita coperta dall’assicurazione del proprietario di casa?

È possibile ottenere un rimborso per il proprio lavoro se si ripara la propria proprietà a seguito di una perdita coperta dall’assicurazione del proprietario di casa?

La risposta breve alla domanda è “sì”. Si può essere rimborsati per il proprio lavoro a seguito di una perdita di assicurazione sulla casa.

La risposta di Craig Anderson è perfetta. Leggere la sua risposta fornirà cosa aspettarsi quando si negozia la liquidazione delle perdite utilizzando il proprio lavoro.

Aggiungerei che la volontà di una compagnia di assicurazioni di risarcire una perdita mediante il proprio lavoro sarà influenzata da una serie di fattori:

  • Il tipo di perdita:
    • Un’azienda sarà più disposta a compensare un proprietario di casa per il lavoro su aspetti meno qualificati del lavoro, IE: pulizia, pittura, demolizione.
    • A seconda dell’esperienza e del set di competenze, una compagnia assicurativa avrà meno probabilità di scaldarsi con un proprietario, suggerendo che potrebbe completare compiti qualificati come lavori elettrici o idraulici.
  • Importo della perdita:
    • Aspettatevi che una grande perdita si verifichi con scetticismo su un proprietario che suggerisce che farà il proprio lavoro per completare l’intero lavoro.
    • Una perdita ridotta o attività minori legate a una perdita consistente comporteranno probabilmente la compagnia assicurativa che accetta di lavorare con il proprietario della casa.
  • Mortgagor :
    • Se una banca detiene un mutuo sulla proprietà, avranno influenza su come viene gestita la perdita. Un prestatore sarà più preoccupato che la proprietà mantenga il suo valore e che il lavoro venga completato rapidamente.
    • Una banca può richiedere contratti firmati con un appaltatore con esperienza e competenze necessarie prima che firmino i pagamenti per le perdite, in particolare per quelle parti del lavoro essenziali per il valore della casa.

Non è insolito che le compagnie assicurative lavorino con il proprietario della casa e le paghino per fare parte del lavoro stesso dopo una perdita. Come suggerisce la risposta di Craig Anderson, ci sarà la considerazione dell’importo pagato per il lavoro di un proprietario di casa a causa della mancanza di spese generali che un contraente in buona fede dovrebbe sostenere.

Essere sempre in prima linea con la compagnia assicurativa per quanto riguarda lo scopo del lavoro che si desidera completare. Un aggiustatore apprezzerà la conoscenza e sarà più disposto a fidarsi del proprio coinvolgimento, se si è in prima linea nel processo. Ciò consentirà al regolatore di giungere a una stima ragionevole e ad una soluzione equa per tutti i soggetti coinvolti.

Grazie per la A2A.

Generalmente si. Una polizza di proprietà è una polizza di indennizzo, il che significa che la sua intenzione è quella di riportarti alla posizione finanziaria in cui ti trovavi prima della perdita (niente di meglio, niente di peggio). I tribunali hanno regolarmente scoperto, come ci si dovrebbe aspettare, che il tuo lavoro abbia un valore. Se si effettuano riparazioni sulla proprietà da soli, l’assicuratore deve risarcire il proprio lavoro (ciò presuppone che le riparazioni siano necessarie per ripristinare la proprietà a seguito di una perdita assicurata ovviamente). Per favore prendere nota; tuttavia, la compagnia assicurativa non ti dovrà lo stesso importo per il tuo lavoro elencato nel preventivo per lavoro. Il costo del lavoro sulla base del tuo preventivo si basa sul costo per assumere persone qualificate, assicurate, vincolate, certificate / autorizzate (nelle transazioni applicabili) o apprendisti addetti al viaggio per completare il lavoro. A meno che tu non sia una persona del genere per ciascuna delle operazioni che sarebbero incaricate di completare il lavoro che hai svolto da solo, il tuo lavoro semplicemente non vale lo stesso importo. Quanto vale il tuo lavoro dipenderà in gran parte da dove ti trovi e da quali tribunali hanno assegnato in passato. La maggior parte della mia esperienza di proprietà è in Ontario, qui i tribunali hanno costantemente stabilito che le persone non qualificate che completano le proprie riparazioni dovrebbero essere pagate il salario minimo per il loro lavoro. Certo, puoi negoziare con il tuo assicuratore e probabilmente otterrai un affare migliore di quello che i tribunali assegnerebbero ma non otterrai ciò che è nel preventivo.

La mia raccomandazione, se si desidera svolgere il lavoro da soli, è di prendere un accordo in contanti dal proprio assicuratore. La maggior parte dei regolatori di proprietà negozerà felicemente un pagamento in contanti basato sulla stima della riparazione meno le spese generali e i profitti addebitati dall’appaltatore (nella maggior parte dei casi si sta guardando la stima meno il 20%). Un insediamento di questo tipo generalmente funzionerà più favorevolmente per gli assicurati piuttosto che essere pagato per il loro lavoro se si intende svolgere la maggior parte del lavoro da soli. Se hai fatto solo un po ‘di lavoro da solo (supponi di aver fatto l’estrazione dell’acqua e sollevato i tappeti bagnati dopo una perdita d’acqua), allora potresti essere il migliore per negoziare con il tuo regolatore per loro di rinunciare alla franchigia anziché pagarti per il tuo lavoro, io (e la mia squadra quando ho supervisionato una squadra di proprietà) sono sempre stato disposto a rinunciare più deducibile di quanto non dovessi scrivere un assegno per.

Solo una breve nota sulla risposta di Maura Rudd. Anche se non ha fatto chiedere a nessuno la prova di chi ha effettuato le riparazioni, non è raro che gli assicuratori richiedano la prova delle riparazioni. In genere, quando un assicuratore lo fa, cerca una fattura da un contraente, ma se il lavoro viene svolto dall’assicurato stesso può inviare un perito o un regolatore per indagare sulle riparazioni. Se il lavoro è scadente, potrebbe avere un impatto sui premi o persino sulla tua assicurabilità in futuro. Questo non è inteso come una cosa punitiva; piuttosto, è solo il mezzo del sottoscrittore per verificare che il valore della proprietà e i rischi potenziali siano invariati o, se modificati, che venga addebitato il premio adeguato. Il mancato completamento del lavoro secondo lo standard o affatto non annullerà l’accordo che era stato negoziato.

Innanzitutto, è importante capire chi copre l’assicurazione casa. Mentre potresti essere il principale inquilino della casa, la banca potrebbe comunque possedere l’80% del valore (in base al mutuo). In tal caso, la banca potrebbe voler decidere chi svolge il lavoro.

Detto questo, quando presenterai il reclamo, probabilmente l’addetto all’assicurazione verrà e valuterà i danni e deciderà cosa coprirà la compagnia assicurativa in base alla tua polizza. Il loro compito è quello di ridurre al minimo i costi per la compagnia assicurativa pur fornendo il livello corretto di copertura. Ti offriranno quindi un preventivo per le riparazioni in base alla loro valutazione. Puoi anche chiedere una valutazione indipendente se sei preoccupato per la compagnia assicurativa a ridurre i costi dei lavori di riparazione. Una volta ottenuto il preventivo, puoi chiedere un pagamento in contanti.

Potrebbe anche essere necessario negoziare con la banca che ti ha offerto il mutuo e / o la compagnia assicurativa su chi sarà assunto e se puoi intervenire per parte del lavoro. Assicurati di fornire un preventivo ufficiale e di dare seguito a una fattura ai fini della tenuta dei registri. Tieni presente che, se non lo risolvi correttamente, puoi dare alla tua compagnia assicurativa un motivo per negare i reclami futuri basati su un lavoro scadente. Ci sono state storie di persone che hanno ottenuto l’approvazione dal loro prestatore per fare il lavoro, solo per non vedere mai $ in liquidazione per i mesi a venire. Non aspettarti che si muovano velocemente per aiutarti qui.

Alcune compagnie assicurative hanno accordi con venditori locali, dove ottengono uno sconto per beni o servizi in cambio del volume degli affari. Sebbene ciò si applichi spesso alle “cose” (ad esempio gioielli), alcune compagnie lo faranno con appaltatori, costruttori, ecc.

Se la tua azienda è una di queste, è improbabile che ti approvino mentre fai le riparazioni. In caso contrario, sarebbero molto più propensi a negoziare.

Di solito a seguito di una perdita saranno come te per ottenere un preventivo o darti uno dei loro. Se accetti, ti daranno tale importo per la riparazione A seconda di quanto gravemente sia danneggiato, potrebbero scrivere un assegno per l’intero importo e lasciarti capire le riparazioni. In tal caso puoi assumere tu stesso l’appaltatore e fare qualsiasi riparazione tu voglia e mantenere la differenza. Ecco come verrai rimborsato. Sono all’amo per quello che costerebbe farlo professionalmente. Ho fatto la stessa cosa quando un’auto ha attraversato la mia casa. Sono un falegname professionista e ho molti anni di esperienza nella costruzione e nella ristrutturazione di case. Non volevo fare alcune parti delle riparazioni, quindi ho fatto la demolizione e la finitura e ho assunto un appaltatore per fare l’inquadramento. Gli ho lasciato ottenere i permessi perché aveva bisogno di un’ispezione prima di chiuderlo. Ne ho intascato più della metà per il mio lavoro. Nel mio caso non hanno emesso pagamenti fino a quando il lavoro non è stato completato e hanno ricevuto la conferma è stata effettivamente completata.

Ogni azienda è diversa nel modo in cui gestisce i reclami dei proprietari di case.

Se hai intenzione di fare il lavoro da solo, avvicinati all’azienda come se fossi un professionista e fornisci un vero preventivo. Potresti voler trovare un amico appaltatore che ti aiuterà in questo perché non vuoi finire con sovraccarichi di costi e devi chiedere più soldi.

La società può insistere sul fatto che il proprio appaltatore fornisca almeno un preventivo, tuttavia di solito è consentito scegliere l’appaltatore di propria scelta.

Finché sia ​​tu che la compagnia assicurativa siete d’accordo sul lavoro che deve essere fatto e sui costi associati, non vedo perché la compagnia rifiuta tale offerta.

Ciao,

Sono necessari buoni / fatture per la riparazione della casa accidentale. Il geometra nominato approverà le fatture soggette ai termini e alle condizioni della polizza se il danno è probatorio.

Speriamo che queste informazioni ti siano utili!

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Dipende dai termini della vostra politica. Anni fa abbiamo avuto $ 14k di danni da acqua nel nostro condominio da un tubo rotto. Hanno inviato un regolatore che ha verificato il legno duro allacciato, i mobili della cucina danneggiati e il muro imbevuto. Hanno anche verificato i nostri effetti personali danneggiati.

Ci hanno inviato un assegno, che assumevamo un appaltatore per le riparazioni. Abbiamo negoziato un buon prezzo e abbiamo deciso di non sostituire alcuni degli oggetti personali rovinati. Alla fine ci restarono un paio di migliaia di dollari, che usavamo per rimettere un piccolo mazzo di legno sul retro.

Non ci hanno mai chiesto prove di chi ha effettuato le riparazioni. Quindi, se avessimo le competenze, avremmo potuto fare noi stessi le riparazioni, usando il controllo per coprire i materiali e intascare la differenza.
Ciò avrebbe pagato per un mazzo davvero dolce!

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